Serbest Kürsü

Bir Paket Program nasıl hazırlanmalıdır? Yazıma; Ahlak, Adalet ve Liyakat içeren bir sözle, giriş yapmak istiyorum. “Aklı öldürürsen, Ahlak da ölür. Akıl ve Ahlak öldüğünde Millet Bölünür. Kadı”yı satın aldığın gün Adalet ölür. Adaleti öldürdüğün gün Devlet de ölür.” Bu söz insanlığa, Fatih Sultan Mehmet “in geleceğe dönük, müthiş bir vurgusudur. Program demişken; İktidar, en son, yine yeni bir paket program açıkladı. Paket de 0,99 faiz oranından Konut Kredi verileceği, ilan edildi. Alt yapısı oluşturulmayan, iş bu Paket Program, istismara açık bir programdan öteye gidemedi. Sonuç itibari ile, hedeflenen kitleye ulaşamayan başarısız bir paket program oldu. Tıpkı bundan önceki Paket Programlarda olduğu gibi. Açıkçası Programın işlevselliğini anlayan ya da bilen yok. Yani yine yeniden altı boş, belirsiz bir proje! Plansız askıda kalan bir paket! Peki nasıl bir PAKET Program olmalıydı? Aslında iş bu Program için belirli esaslar koyulmalıydı. Öncelikle Artan Konut Fiyatlarını frenlemek, sonra takip ve kontrol etmek için, kapsamlı Konut Kanunu, çıkarmaları gerekirdi. Ya da var olan Yasaya, yenileştirilmiş ilave maddeler getirilmeliydi. İş bu Kanunun en önemli Maddesi de Konutların PİYASA DEĞERİNDEN değil, Kanunların belirlediği RAYİÇ BEDEL üzerinden alınıp satılma şartı OLMALIYDI. Ayrıca, Ekspertiz Yapan Firmalar, Eksper değerlemelerini, Kanunda belirtilen Rayiç bedel üzerinden, tesis etmeliydi. Eksper yapacak Firmaların Tüzel Kişiliğe haiz; Uzman, Bilir Kişi yada Yeminli Mali Müşavir gibi, yetkili ve sertifikalı olma şartı bulunmalıydı. Yani Devlet den yeterlilik sertifikası almış, Firmalar olmalıydı. Tüm bu yasal düzenlemelere, Krediyi kimlerin Kullanacağını hangi ölçülerde kullanılacağı da ilave edilmeliydi. Maddeler halinde belirtirsek; 1-Mortgage Kapsamında Krediyi kullanacak, Gelir Grubunu açıklamak 2-Gelire göre Vade oluşturmak 3-Kredi Vadesi boyunca, belirlenen sabit faiz oranında kalmak 4- Arsa ve Konut Ekspertizini Kanunların belirlediği Firmalara yaptır

20.05.2022 / 19:15

0

NATO KAFA NATO MERMER Güzel ERZURUM” lu Ecdadımızın; inatçı ve boş insanlar için söylediği bir deyimdir. Geleceğe ışık tutan , uyarıcı böylesi güzel Atasözlerin kıymetini bilemedik. İktidar, en son, yine yeni bir başarısız ve alt dayanakları olmayan paket program açıkladı. Paket de 0,99 faiz oranından Konut Kredi verileceği, ilan edildi. İş bu Paket Programın uygulanabilirliğinin imkansız olduğunu önceki yazılarımda açıklamıştım. Ey Aklı bir karış yukarıda olan insan! bir düşün. Evinin iaşesini yapamayacak duruma gelen! Ev kirasını ödeyemeyen! Faturaları dahi ödeyemeyen! bir Emekli, bir Asgari Ücretli, bir Kamu Çalışanı nasıl olur da 2 MİLYON Kredi çeker? Hadi çekti diyelim. 10 yıl, AYLIK TAKSİT ödemesi, MORTGAGE kapsamında vergisiz 28.564,96 TL. Toplam Borç : 3.427.795,20 TL. Ekstre masraflar en az %1 DEN 20.000 TL. Ve Sigorta Hariç! Bu Para, bu gelir grubu tarafından nasıl ödenir? İzahı mümkün mü? Yahu 0,99 faiz oranından olmasın da % 0 olsun diyelim. 10 yıl da aylık taksit ödemesi, MORTGAGE kapsamında vergisiz 16.666,66 TL. Toplam Borç : 2.000.000 TL. Ekstre masraflar en az %1 DEN 20.000 TL. Yapıyor. Yine Sigorta Hariç! Aynen bu Para, bu gelir grubu tarafından nasıl ödenir? İzahı mümkün mü? Keza Otomobil Fiyatları da farklı değil. Sıfır bir otomobil, KREDİ OLMADAN ! almak isteyenler, Avrupa da %21 VERGİ veriyorlar. Bizde ise Dünyanın ve Avrupa”nın en yüksek vergisi uygulanıyor. Örnek vereyim. Vergisiz 400 Bin TL. Olan bir otomobil için ÖTV: %220 = 880 BİN, KDV: %18 = 230 BİN TL. TOPLAM FİYAT= 1.510.000 TL. Bu fiyata, artan Döviz Kurlarını da eklerseniz. Sıfır Araç sahibi olursunuz. Özetler isek Bir araç almak için, üç araç parası ödeme yapmanız gerekiyor. Keşke Ekonomiden anlamasaydınız diyorum. Ekonomiyi bilmiyorsunuz. Ne yöntem ne de Programdan anlıyorsunuz. Sürekli Kötüye giden bir kriz var. Ülkemizi yoksullaştırdınız.

23.05.2022 / 10:38

0

Sayın Başkanım, ben 9 yıl Akp ilçe başkanı 5 yıl ilgenel meclis üyeliği , 3 yıl Müsiad Kırıkkale yönetim kurulu üyeliği yapmış bir iş insanıyım, Aile geçmişimle birlikte tarım sektöründe 70 yılı aşkın ticaret tecrübem var, Türkiyede ilk lisanslı depoculığu yapan firmayı kudum, ilk elektonik ürün senedini ihrac ettim, hatta tasarlanma kısmında fikir yürüttüm Kendime ait marka kurarak ihracat yaptım başka ülkelerde şirketler kurdum, Malesef Bronson krizinde yüksek riskle yakalandığım için toparlanamayıp iflas ettim kuruyemiş paketleme tesisim lisanslı depom buğday alım ünitelerim ve 100 den fazla gayrimenkulümü kaybettim. yani ülkem için herkesten fazla risk alıp herkesten fazla çalışıp herkesten önce battım . Değerli büyüğüm , Sizin bu memleketi kurtaracağınızdan ve Ülkeyi yücelteceğinizden çok umutluyum . Az önce eylem planınızı ve Parti proğramınızı detaylı olarak inceledim , hasta olan memleketimizin doktora ihtiyacı var iyi bir doktorun tedavi etmesi için iti teşhis koyması gerekir , Malesef sorunlarımız konusunda eksik teşhis var ve tedavi seçenekleriniz çok hatalı . Dünyasa bir çok ülke gezmiş ve 35 yıl ticaret yapmış biri olarak gerçekten yardımcı olmak isterim özellikle tarım ve tarım ekonomisinde ve ayrıca sanayi üretim ve istihdam noktasında bakış açısını değiştirmek geçmişte olanları ve devlette çalışmış bürokratların sanatsal hikayelerinde uzak durmalısınız . Yinede tüm kalbim çevrem ve potansiyelimle sizi desteklemeye DEVA M edeceğimi belirtir başarılar dilerim saygılarla

23.05.2022 / 15:46

0

Kontrolsüz güç, güç değildir. Pirelli reklamını hatırlayanınız var mı? Güzel bir slogandı. Kontrolsüz demişken; Freni patlamış KAMYONUN, yokuş aşağı geldiğini bir düşünün. Hele de KAMYON Sürücüsünün EHLİYETİ olmasın. Önüne ne çıksa ezer geçer. İŞTE AKP İktidarının şimdiki profil yapısı... Devletin; etkili, yetkili ve bilgili Denetim Organları dağıldığı için, Piyasa bir türlü kontrol altına alınamıyor. Etkin bir Yönetim eksikliği, her alanda, kendini gösteriyor. Piyasalar PLANSIZ ve sürekli yapılan, zamlar yüzünden alt üst olmuş bir durumda. Üretimin olmadığı, Maliyetlerin tavan yaptığı bir ortamda, perişan olmuş bir Millet var. Yaşamak için, mecbur olduğumuz Gıda Tüketiminde, Fiyatlar aldı başını gidiyor. TECRÜBEMİN BANA VERDİĞİ YETKİYE DAYANARAK, BURADAN İLAN EDİYORUM. İş bu iktidar, dev dalgalar içindeki, Ekonomiyi düzeltecek, en küçük bir FİKRİ yok. Ucuzlasın diye, temel Gıda ve Benzeri Ürünlerde, KDV indirimlerine gidildi. Ama Piyasada GÜVEN kalmadığı için, fiyat artışları hız kesmeden devam etti. Denetleme yapmak için Trajı komik Yetkisiz ve Yetersiz Kurumlarca, Bilinçsiz ve gelişi güzel unsurlardan oluşan insanlar sahaya sürüldü. Peki ne oldu? ENFLASYON artmaya devam etti. Üretici küskün, haliyle Üretimde olmayınca Fiyat Artışlarına seyirci kalındı. Kalıcı çözüm getiremeyen, Üretim anlayışından uzak, tükenmiş bir Yönetimin Ülkemiz çalışanlarına yapacakları, Ücret artışları da yine bir sonuç vermeyecektir. Muhalefet Partilerine Önerim şudur. İktidar Yanlısı ne kadar zincir Market varsa, o kadar adı HALKMAR veya İYİKİVAR isimler altında, Marketler kurulsun. Türkiye"nin her yerinde iş bu zincir Marketlerin sayısı kadar Şubesi olsun. Bu şekilde ki bir rekabet, Üretim olmasa da nispeten fiyatları düşürecektir. Bu yöntem ile Partiler, Devletin kasasına ciddi nakit akışı da sağlamış olacaktır. İyi bir tanıtım ve reklam kampanyası, Halkın bu Marketleri seçmesini sağlayacaktır. Çünkü kazanan yine Halkın kendisi yani Devletimiz olacaktır.

24.05.2022 / 16:29

0

DEVLET NEREDE? PLANSIZ ve sürekli yapılan zamları, Stokçular yapıyormuş. Peki Devlet nerede? Döviz Kurlarını Dış güçler yapıyormuş . Peki Devlet nerede? Piyasalar alt üst olmuşken, İKTİDAR bu durumlara, kılıf uydurma peşinde... Gün geçmiyor ki, İktidarın herkesi şaşkına çevirecek açıklamaları olmasın. En son Karpuz alamayanlar için, Evlerde Karpuz Yetiştirin önerisi, bizleri şaşkına çevirdi. Sağır duymaz, uydurur atasözü, sağır ve kör bir Yönetimin bu Milletin halinden ve dilinden anlamadığının en büyük göstergesidir. Sürekli artan fiyatları, sözde Denetlemek adına, göstermelik uygulamalar yapmak, Boş tribünler de Amigo luk yapmak gibidir. Sizce, inandırıcı olabilir mi? Elbette hayır. Belediyelere bağlı Zabıta Ekiplerini, denetim için, bilindik Zincir Marketlerin, herhangi bir Şubesine göndermek, gerçekten çok komik bir DENETLEME olayı. Yetkisiz ve Yetersiz Kurumların, Bilinçsiz ve gelişi güzel unsurları, sahaya sürerek, Denetim yapıyoruz demek, oldukça basit ve ciddiyetten uzak bir yöntemdir. Raf ürünlerini, Kasadan geçirerek fiyat farkı var mı? diye kontrol ediyorlar. Bu yöntem ile ancak fiyat kontrolü sağlanır. Fiyat artışları değil. Fiyatlar böyle mi aşağı çekilir? Gülelim bari. Fiyat uyuşmazlığı varsa da hemen ceza işlemi TATBİK ediliyor. İyi de kardeşim kontrolü, ZİNCİR Marketin tek bir Şubesine yaptınız. Cezai işlemi de o Şubeye kestiniz. Oysa Marketin yaklaşık 10 bin Şubesi var. Bari on bin şubesine de kesin. Sonuçta ürün de, fiyat da, konsepte aynı değil mi? Mantıklı olan da budur. Ama yok. Dostlar alışveriş de görsün demek için. Merak etmeyin! göstermelik olduğunu biz gayet iyi biliyoruz. Çünkü Bu Marketler İktidarın Finansörleri olurlar. Çünkü, İktidarın yandaşları bunlar. Belki İnanmıyor olabilirsiniz? Resmi Gazetelerde bu Marketlerin, ortaklık yapısına bir bakın. Ya da bağış ve yardım altında transfer ettikleri, paralara bir bakın, Hatta ortak girişimle yaptıkları Projelere bir bakın ! gerçeği göreceksiniz.

25.05.2022 / 17:18

0

Vatandaş olarak beklentilerimizi seslendirilmesini bekliyoruz. Mesela yaz kış saati Avrupayla bütünlük sağlanmalı. Milletvekillerinin 2.yılda emekli olması, Yönetim kurullarında ki yüksek maaşları, Sendika seçimlerinde ki haksızlıklar ve sendika bşk esnaf sanatkarlar bşk maaşları, icra dosyalarında ki haksızlıklar, eğitimde ki yanlış uygulamalar( 1ve 3.sınıf öğrencilerine test verilmesi sınav yapılması.) kısaca A dan Z ye sıkıntıların dile getirilmesi ve çözüm üzerinde vatandaşı ikna etmeli diye düşünüyorum. Doğum tarihine bir düzenleme getirin bu şekilde ki uygulama gına getirdi

30.05.2022 / 15:09

0

Sayın , sevgili dostlar arkadaşlar ,deva ailesi,abilerim , kardeşlerim , arkadaşlarım dava ve deva kardeşlerim deva aşıkları ,sevgili Ali Babacan başkanımız abimiz ve tüm ekibi çalışma arkadaşları ülkemiz ve milletimiz için bu davanın her bir üyesi , gönüllüsü kardeşlerimiz,sizleri sevgi ile selamlıyor ,bu davamızın yol arkadaşları ,en kısa zamanda ülkemizin , milletimizin kölesi olmak için geliyoruz deva olmaya geliyoruz, Allah (Celle celaluhu ) izni ile artık yeter diyoruz, yeter, ve ülkemize milletimize sahip çıkmaya geliyoruz ,siz sayın deva kardeşlerime Sevgi ve selam gönderiyorum ve ekibimizle gece gündüz demeden çalışmaya devam ediyoruz, edeceğiz.

23.11.2020 / 15:59

0

Değerli dostlar, Komşularımla, iş arkadaşlarımla, akrabalarım ve çocuklarımın arkadaşları ile yaptığım sohbetlerden ve katıldığım düğün, hasta ziyareti, cenaze vb. faaliyetlerden edindiğim bilgiler halkın ülkenin gidişatından aşırı memnuniyetsizliği ve yapılan abartılı müjdelerin ve ortaya atılan sahte kahramanlıkların ve kukla kahramanların halkı kandıramadığı hakikatidir. Yıllarca iktidar partisine oy vermiş tanıdığım birçok insan artık böyle gidemeyeceğini anlamış ve bir bakanın açıklamalarına " Devlet yönetimi çocuk oyuncağı değil" sözleriyle açıkça tepki göstermektedir. Ve bu eleştiri ve itirazların yüksek sesle dile getirilmesinin ve halkımızın siyasi tercihlerindeki değişikliği korkusuzca belirtmesinde ülkesinin geleceğini düşünerek daha önce de belirttiğim gibi çaresinin Deva Partisinde bulunacağına olan inançları olduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda Deva Partisinin yaklaşan seçimlerde adaylarını titizlikle belirlemesi ve ülkeyi yönetecek kadro ile seçime girmesi gerekmektedir. Son üç ayda yaptığım çalışmalardan çıkardığım netice ise daha önce Deva Partisinin % 20 bandında oy alacağı kanaatimi % 26 - 33 seviyelerine çıktığını söylemek isabetli bir tespit ve değerlendirme olacaktır. Ancak.... Doğrusunu isterseniz bazı endişelerim var ve bunlar oy oranının aşağıya doğru hızla seyretmesine sebebiyet verebilir. Zira Deva Partisine çok yakıştırdığım bir çok dürüst ve eğitimli dostumun ayrı şehirlerde aynı sıkıntıya işaret ederek Deva Partisine katılıp katılmamakta tereddüt ettikleri ve siyasetten uzak kalmayı tercih ettikleri bilgisini aldım. Selam ve muhabbetlerimle.

24.11.2020 / 16:57

0

Merhaba, açıkçası herkeste olduğu gibi geçmşi AK Parti ile kesişen sayın Babacan'ın seçilmesi durumunda yine AK Parti gibi olacağından ben de şüphe etmekteydim ancak bir süre önce bu şüphenin aslında yersiz olduğuna kanaat getirdim zira 2015 itibariyle yani dengeler iyice bozulmaya başlayınca sayın Babacan tek başına partiye yön verememiş ve artık kendini oraya ait hissetmetyip ayırlma kararı almış ve aslında çizgisini belli etmiş ve kanıtlamış. Açık konuşmak gerekirse sonraki seçimde Deva Partisi ile CHP arasında kalıyorum. CHP'den yana olan yanım şu an İstanbul ve Ankara yapılan şeffaflığın ve vatandaşa hizmet anlayışından gelmekte. Diğer yandan sayın Babacan bu ülkenin ekonomi vs AB bakanıydı ve kendisini ve hizmetlerini ülkesine kanıtlamış bir isim. Sanıyorum CHP'de genel başkan Kemal Kılıçtaroğlu olduğu sürece Deva Partisi gözümde her zaman +1 değerde olacak ve sevgili Babacan'ın kanallardaki sohbetlerini dinleyerek bu değerin artacağına inanıyorum çünkü geçmişin pasını taşımayan ancak geçmişten ders alan bir bakan.

27.11.2020 / 01:12

0

Sayın Babacan; Güzel ülkemiz her gün olumsuzluklar üzerine kurulu siyaset ve kısır çekişmelere mahkum olmuş durumda. İnsanlar ekonomik zorluklar içindeyken, acaba yarın işim ne olacak, çocuklarımı nasıl bir gelecek bekliyor endişesi taşırken siyasetin anlattıkları kimsenin umurunda değil. Çok somut şeylerden bahsediyor insanlar işim yok, gelecek kaygım var en önemlisi kime güveneceğini bilmiyor. Korku siyaseti üzerine yapılan açıklamalar geçer akçe değil artık. Sen dili ile başlayarak sürekli geçmişten atıflarla birbirine yüklenen siyasetçi figürlerinden artık bıktık. Ülkemi yöneten, yöneticim ekrana çıktığında gerçekten oturup dikkat kesilerek dinlemek istiyorum acaba ne açıklama yapacak diyerek bekliyorum. Ancak geldiğimiz son durum tüm tv kanalları aynı anda yayın yapıyor ve sürekli aynı ezber cümleler tekrar ediliyor. Bir tane TÜRKİYE var ve ben ülkemin her rengini çok seviyorum başka vatanımız yok. Ülkemizi tanıyan sorunlarını doğru tespitlerle anlatan akıl sahibi insanlara ihtiyaç var. Dertlerimize DEVA olacaksanız sesimizi duyacaksanız, yorgun insanlara deva olacaksanız lütfen sahne alın ve tüm bilgi birikiminizi sadece bu ülkenin refahı ve insanları için harcayın. Babanızın oğlu olsa parti kapısından sokmayın. Teşekkür ederim başarılar dilerim.

27.11.2020 / 11:00

0